央行總裁楊金龍釋出未來不排除限縮30年期以上房貸的想法，引發市場擔憂首購族將更難買房。 為免引發誤解，央行昨（14）日發布新聞稿澄清，係針對目前管制的受限房貸對象（包括購置高價住宅貸款、自然人特定地區第二戶購屋貸款等）限縮，不會影響首購族。 央行表示，總裁楊金龍12日於立法院財政委員會專題報告，接受立委質詢有關選擇性信用管制仍有精進空間的詢答時表示：目前不動產貸款 …

中央銀行第五波房市管制可能的「精進」措施之一，就是縮短「受限房貸」的房貸年期，對此，住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨分析，假設央行宣布限縮六都第二戶房貸的貸款年期，雖打不到首購族，但預算有限的換屋族將感受壓力、得另尋他法貸款，若預售屋多戶持有者的比重過高，也可能導致建案難以交屋。 央行14日（上周六）發布新聞稿指出，央行總裁楊金龍日前表示，未來管制措施將考量 …

房地合一稅2.0上路近一年，台灣房屋集團趨勢中心根據財政部資料，統計房地合一稅收狀況，去年政府共進帳322.4億元稅收，年增113%，創房地合一稅開徵以來新高，其中2021年法人上繳76.7億元，年增率高達138%，比個人的106%更可觀。 六都當中，台北市的法人稅收最多，達29.9億元；年增率最高的則是台中市，法人稅收年增184%，成長力道相當強勁。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，政 …

根據聯徵中心統計資料顯示，去年六都20~30歲的八年級生中，共有2.2萬件房貸資料，佔比約為六都的15%，等於每一百個申請房貸的購屋族當中，就有15個是八年級生，專家分析，低利、30年期房貸、自備款的籌措都是讓8年級生能進場買房主因。 以六都分布來看，雙北以外的八年級生平均購置總價842~954萬元的房屋，新北市則是購買1,187萬元，台北市的八年級生則平均購屋總價約1,907萬元，居六都之 …

根據聯徵中心統計資料顯示，去年六都20~30歲的八年級生中，共有2.2萬件房貸資料，占比約為六都的15%，每100個申請房貸的購屋族當中，就有15個是八年級生。 以六都分布來看，雙北以外的八年級生平均購置總價842~954萬元的房屋，新北市則是購買1187萬元，台北市的八年級生則平均購買總價約1907萬元，位居六都之冠。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，八年級生購屋以首購為最大宗， …

新竹房市近幾年房價節節高升，造成當地及全台熱門話題。根據3月清華安富房價指數統計顯示，新竹縣市房價指數與10年相比上漲三成四，然其中卻有不少個案轉手價差漲幅是倍數成長。 好時價根據實價登錄資訊，篩選歷年新竹縣重複交易標的，發現買進及賣出前後價差最高達2,310萬元，甚至可直接購買新成屋。 蒐集新竹縣市自101年7月至111年１月的實價登錄交易資訊，篩選十年來重複交易之房屋標 …

永慶房產集團根據內政部實價登錄資料，統計雙北市近一年雙北市十大熱門購屋路段，台北市由中山區林森北路以287筆交易居冠，新北市則是中和區景平路以330件拿下榜首。 其他熱門交易路段，北市包括民權東路六段、松江路、新生北路二段，內湖路、吳興街等；新北市則包含淡水沙崙路一段、 新市三路一段、林口文化三路一段、汐止新台五路一段等。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，從熱門購屋 …

據最新實價租金資料顯示，今年3月市府商圈的忠孝東路五段上的糕餅業者「橘村屋」，以月租25萬元、換算單坪月租金約1萬元左右承租該店面，不僅是睽違七年忠孝市府商圈再現萬元月租行情，該行情更凸顯北市忠孝市府商圈的店租已追上東區。 據實價登錄網資料顯示，近期東區忠孝東路四段出現兩筆店面實價租金，各以月租金每坪6,588元與7,566元進駐商圈，兩相 …